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惠州市人民政府關于《惠州市博羅縣麻陂鎮(zhèn)

國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》的批復

惠府函〔2024〕110號

博羅縣人民政府，市自然資源局：

　　惠市自然資〔2024〕300號文收悉。現(xiàn)批復如下：

　　一、原則同意《惠州市博羅縣麻陂鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》（以下簡稱《規(guī)劃》）

　　《規(guī)劃》是麻陂鎮(zhèn)空間發(fā)展的指南、可持續(xù)發(fā)展的空間藍圖，是各類開發(fā)保護建設活動的基本依據，請認真組織實施。《規(guī)劃》實施要堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹落實黨的二十大精神，深入貫徹習近平總書記對廣東系列重要講話和重要指示精神，圍繞高質量發(fā)展首要任務和構建新發(fā)展格局戰(zhàn)略任務，支撐麻陂鎮(zhèn)建設成為博羅縣生態(tài)文旅小鎮(zhèn)和品質型生態(tài)宜居家園。

　　二、嚴守國土空間安全底線

　　到2035年，麻陂鎮(zhèn)耕地保有量12.3平方公里（1.85萬畝），永久基本農田面積11.75平方公里（1.76萬畝）；生態(tài)保護紅線面積20.5平方公里；落實城鎮(zhèn)開發(fā)邊界面積2.3平方公里。用水總量不超過上級下達指標。落實藍線、綠線、黃線、紫線、歷史文化保護線以及洪澇風險控制線等防災減災底線，納入國土空間規(guī)劃“一張圖”嚴格實施空間管控。

　　三、優(yōu)化國土空間開發(fā)保護格局

　　以“三區(qū)三線”為基礎，落實主體功能區(qū)戰(zhàn)略，統(tǒng)籌優(yōu)化農業(yè)、生態(tài)、城鎮(zhèn)等功能空間。打造“一城兩帶三區(qū)”的國土空間總體格局。“一城”為麻陂鎮(zhèn)域中心；“兩帶”為城鎮(zhèn)生活服務帶、鄉(xiāng)村振興示范帶；“三區(qū)”為城鄉(xiāng)綜合服務區(qū)、現(xiàn)代農業(yè)休閑區(qū)、生態(tài)發(fā)展保護區(qū)。

　　四、支撐鎮(zhèn)域高質量發(fā)展

　　采取“強一優(yōu)二進三”的產業(yè)發(fā)展策略。充分發(fā)揮贛深高鐵博羅北站的輻射帶動作用，鏈接融合周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)特色旅游資源，全力推進“美麗圩鎮(zhèn)”“古韻山溪”“洪洋碧水”三條鄉(xiāng)村振興風貌提升帶建設，推動農文旅融合發(fā)展。堅持以人為核心，統(tǒng)籌生產、生活、生態(tài)空間需要，促進鎮(zhèn)域產業(yè)配套設施提質增效、市政公用設施提檔升級、公共服務設施提標擴面、環(huán)境基礎設施提級擴能，提升作為首批鎮(zhèn)村集成規(guī)劃試點鎮(zhèn)的聯(lián)城帶村節(jié)點功能作用。強化城市設計對空間和風貌引導，推動能級和品質雙提升，更好滿足外來就業(yè)人群安家需求和全鎮(zhèn)居民生產生活需要。

　　五、穩(wěn)步推進鎮(zhèn)村規(guī)劃建設

　　發(fā)揮《規(guī)劃》對鎮(zhèn)村建設的引領作用，指引全域土地綜合整治、低效用地再開發(fā)、建設用地增減掛鉤等政策工具和手段相結合。因地制宜編制村莊規(guī)劃，引導村莊分類發(fā)展，強化宅基地、鄉(xiāng)村產業(yè)項目用地保障。結合實際管理需要，編制村莊規(guī)劃或通則，加強管控底線、農民建房、設施配套、鄉(xiāng)村振興、全域土地綜合整治等方面內容引導，作為實施國土空間用途管制、核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可依據。建設美麗圩鎮(zhèn)，修復田園生態(tài)景觀，改善農村人居環(huán)境，分類推進宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村建設，支撐鄉(xiāng)村振興發(fā)展。規(guī)劃至2035年保障新增宅基地39.58公頃，滿足新增2200戶的建設需求。

　　六、加強歷史文化保護傳承和城鄉(xiāng)特色風貌塑造

　　嚴格落實《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護條例》等相關要求，重點保護1處歷史建筑和3處一般不可移動文物。構建麻陂鎮(zhèn)“一圩兩片”的城鄉(xiāng)特色風貌景觀。重點管控立面裝飾，倡導打造客家建筑風格，做好街頭綠地建設，提升沿河街道優(yōu)化，提升鎮(zhèn)區(qū)整體風貌。魅力田園小鎮(zhèn)風貌片重點保護集中連片農田和塑造大地景觀；森林生態(tài)宜居風貌片強化山水生態(tài)本底保護，形成連續(xù)開放、郁郁蔥蔥的自然景觀界面。

　　七、夯實基礎設施保障

　　做好鐵路、高速公路等重大區(qū)域交通設施的空間預留管控，構建復合高效的綜合交通網絡。統(tǒng)籌保障水、電、氣、通信、垃圾處理等各類市政基礎設施，確保城鎮(zhèn)生命線穩(wěn)定運行。高度重視城鎮(zhèn)公共安全，做好城鎮(zhèn)安全風險防控，加強人防、消防設施規(guī)劃建設和重大危險品管控，增強抵御災害事故和處置突發(fā)事件能力，提高城鎮(zhèn)安全韌性。

　　八、提升自然資源保護利用水平

　　以資源環(huán)境承載力為約束，合理控制國土開發(fā)強度，全面提升資源節(jié)約集約利用水平。堅持保護優(yōu)先、自然恢復為主，統(tǒng)籌山水林田湖草沙自然資源保護利用與修復，筑牢生態(tài)屏障、系統(tǒng)實施堤防加固和水系整治、加強水庫周邊環(huán)境整治、推進礦山修復治理，做好雞籠山生態(tài)保護，多點提升生態(tài)活力。科學推進造林綠化工作，加快建設“綠美麻陂”。

　　九、做好《規(guī)劃》實施管理和組織保障

　　麻陂鎮(zhèn)人民政府要堅決貫徹黨中央“多規(guī)合一”改革精神，堅持一張藍圖干到底，切實維護好規(guī)劃的嚴肅性和權威性。任何部門和個人不得隨意修改、違規(guī)變更《規(guī)劃》。要加強組織領導，明確責任分工，健全工作機制，完善政策措施，做好《規(guī)劃》印發(fā)和公開，統(tǒng)籌編制國土空間專項規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃、村莊規(guī)劃。市自然資源局、博羅縣人民政府要會同有關方面根據職責分工，密切協(xié)調配合，加強對《規(guī)劃》實施的指導、監(jiān)督和評估。《規(guī)劃》實施中的重大事項要及時請示報告。

　　《規(guī)劃》相關指標數據以經省自然資源廳審查備案的鎮(zhèn)級總規(guī)數據庫關鍵圖層數據為準。

惠州市人民政府

2024年5月30日