惠州高鐵北站新城。記者周楠 攝

　　近日，惠州高鐵北站新城再傳好消息：選址于該片區(qū)的惠州市第三人民醫(yī)院小金口分院（以下簡(jiǎn)稱市三院小金口分院）項(xiàng)目一期，已對(duì)外發(fā)布施工招標(biāo)、監(jiān)理招標(biāo)和勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)公告，意味著該院區(qū)的建設(shè)已取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

　　事實(shí)上，市三院小金口分院的規(guī)劃建設(shè)，只是惠州高鐵北站新城公共服務(wù)配套設(shè)施持續(xù)落地的一個(gè)縮影。從道路到環(huán)境，從教育到醫(yī)療……自惠州北站正式啟用以來，惠州高鐵北站新城在改善民生上下功夫，著力補(bǔ)齊教育、醫(yī)療等公共配套短板，進(jìn)一步完善功能配套，滿足居民生活需求、提升人居品質(zhì)。

　　八中高中部新校區(qū)計(jì)劃9月開學(xué)

　　“現(xiàn)在好很多，家門口就有學(xué)校，生活越來越方便了。”居住在惠州高鐵北站新城金裕星河丹堤的李麗（化名）告訴記者，惠州市第五中學(xué)附屬學(xué)校已于去年投入使用，惠州市第八中學(xué)高中部新校區(qū)也將于今秋開學(xué)，良好的教育配套設(shè)施讓生活更美好了。

　　聚焦居民所思所盼，近年來，惠州高鐵北站新城持續(xù)完善醫(yī)療、教育等配套設(shè)施，提升周邊居民生活品質(zhì)。繼區(qū)域內(nèi)惠州一中五礦學(xué)校、博羅縣羅陽(yáng)第八小學(xué)、惠州市第五中學(xué)附屬學(xué)校等學(xué)校先后投入使用后，惠州市第八中學(xué)高中部新校區(qū)亦計(jì)劃今年9月份開學(xué)迎新。

　　惠州市第八中學(xué)高中部新校區(qū)是惠州市政府重點(diǎn)民生工程項(xiàng)目。公開資料顯示，惠州市第八中學(xué)高中部新校區(qū)位于江北金泉路6號(hào)（高鐵北站旁），與惠州市第五中學(xué)附屬學(xué)校僅一路之隔。該學(xué)校按54個(gè)教學(xué)班2700名學(xué)生規(guī)模規(guī)劃建設(shè)，占地面積6.67萬平方米，總投資3.4億元，是一所全寄宿制的公辦普通高中學(xué)校，規(guī)劃建設(shè)有教學(xué)樓、藝術(shù)樓、實(shí)驗(yàn)樓、學(xué)生宿舍、圖書行政樓，以及400米標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、體育館、籃球場(chǎng)、地下停車場(chǎng)等配套設(shè)施。學(xué)校配建的8人間公寓式學(xué)生宿舍，每間宿舍配置兩間獨(dú)立衛(wèi)浴和立體儲(chǔ)物柜，配備空調(diào)，冷熱水供應(yīng)充足，為學(xué)生提供溫馨舒適的生活空間。

　　惠州市第八中學(xué)高中部新校區(qū)交通十分便利，江北出發(fā)沿惠博大道、小金河大道轉(zhuǎn)金泉路即到，新校區(qū)公交站點(diǎn)目前已有兩路公交車，未來會(huì)有更多線路設(shè)點(diǎn)經(jīng)過。一位業(yè)內(nèi)人士表示，惠州市第八中學(xué)高中部新校區(qū)投入使用，將有效緩解惠州普通高中學(xué)位緊缺的問題。同時(shí)，它的啟用將進(jìn)一步彌補(bǔ)惠州高鐵北站新城的教育空缺，也為區(qū)域內(nèi)聚集人氣，帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展。

　　市三院小金口分院有新進(jìn)展

　　惠州北站自2021年12月10日正式啟用以來，一路保持著發(fā)展的態(tài)勢(shì)。從開通運(yùn)營(yíng)的日均開行40列動(dòng)車組列車到如今的日均開行133列動(dòng)車組列車，從初期僅開行贛深高鐵到去年通過聯(lián)絡(luò)線與廣汕高鐵聯(lián)通，從初期高峰日到發(fā)3000人次到今年暑期（7月1日至8月31日）預(yù)計(jì)到發(fā)旅客117.8萬人次，惠州北站的列車開行列數(shù)和旅客到發(fā)量始終穩(wěn)步攀升。快速、舒適、便捷的通行方式以及大幅增長(zhǎng)的客流量，為惠州高鐵北站新城帶來旺盛生機(jī)。

　　依高鐵而生，因高鐵而興的惠州高鐵北站新城，其公共服務(wù)配套亦持續(xù)落地。去年10月，市三院小金口分院選址公布。批前公示圖顯示，該院落戶惠州高鐵北站新城，位于萬科中天宏遠(yuǎn)魅力花園附近，消息一出便引起市場(chǎng)關(guān)注。今年8月6日，記者從惠州市公共資源交易中心獲悉，市三院小金口分院（二級(jí)醫(yī)院）項(xiàng)目（一期），已對(duì)外發(fā)布施工招標(biāo)、監(jiān)理招標(biāo)和勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)公告，意味著惠州高鐵北站新城將迎新配套落地。

　　惠州市公共資源交易中心網(wǎng)站的公告顯示，市三院小金口分院擬用地面積約24137平方米，擬設(shè)置床位數(shù)200張，規(guī)模為綜合二級(jí)醫(yī)院，主要建設(shè)門急診、醫(yī)技、住院等醫(yī)療用房及其他配套設(shè)施。該院分兩期建設(shè)，其中一期床位100張，占地面積12069平方米。

　　目前，除了正在規(guī)劃建設(shè)的市三院小金口分院外，該片區(qū)只有一所綜合性醫(yī)院，即始建于1983年的小金口人民醫(yī)院（也叫惠州市第一人民醫(yī)院小金口分院）。該院建成投用已經(jīng)有四十年，占地面積4850平方米，建筑面積8973平方米，各類條件設(shè)施在一定程度上無法滿足惠州高鐵北站新城日益增長(zhǎng)的醫(yī)療需求。市三院小金口分院的規(guī)劃建設(shè)，將進(jìn)一步完善片區(qū)醫(yī)療配套，助力區(qū)域發(fā)展。

　　區(qū)域配套漸完善 人氣正聚集

　　在醫(yī)療、教育配套多點(diǎn)開花的同時(shí)，惠州高鐵北站新城的交通建設(shè)亦取得諸多進(jìn)展。在線路建設(shè)方面，去年9月26日，甬廣高鐵廣汕段（廣汕高鐵）開通并接入惠州北站，使惠州北站成為廣惠1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈、深惠半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈的樞紐車站。如今，從惠州北站乘車，省外可通往南昌、贛州、杭州、上海、濟(jì)南、長(zhǎng)沙、武漢、鄭州、香港等方向。省內(nèi)可通往深圳、廣州、河源、潮汕等方向。

　　在道路建設(shè)方面，區(qū)域內(nèi)已先后建成小金河大道、白石路、金泉路、迎賓路及倚山路等道路，完整地建立起了惠州高鐵北站新城的交通路網(wǎng)骨架，讓區(qū)域居民能快速到達(dá)博羅縣、小金口街道中心片區(qū)、惠城中心區(qū)等不同方向。

　　按照規(guī)劃，惠州高鐵北站新城總用地面積44平方公里、可容納42萬人口居住。近年來，惠州北站附近開發(fā)了10多個(gè)居住社區(qū)。而隨著龍湖雅居樂春江紫宸、萬科中天宏遠(yuǎn)魅力花園、領(lǐng)地蘭臺(tái)府、金裕星河丹堤、金裕星河天璨、中海錦宸等一眾小區(qū)迎來整體或部分房源交付，周邊人氣逐步聚集。記者看到，惠州高鐵北站新城已交付的小區(qū)臨街商鋪營(yíng)業(yè)不多，零星開設(shè)了一些便利店、餐飲和門窗等。“現(xiàn)在區(qū)域的入住率還不夠高，所以商業(yè)還沒有發(fā)展起來。”前幾年買了領(lǐng)地蘭臺(tái)府但尚未入住的高女士認(rèn)為，隨著惠州市第五中學(xué)附屬學(xué)校、惠州市第八中學(xué)高中部新校區(qū)等學(xué)校辦起來，片區(qū)的人氣將越來越旺，這也將帶動(dòng)片區(qū)的商業(yè)發(fā)展，讓生活氛圍越來越濃，形成良性循環(huán)。

　　記者在走訪中了解到，目前惠州高鐵北站新城的金裕星河丹堤、金裕星河天璨、中海錦宸、江茂華府等樓盤均有現(xiàn)房在售，而且部分項(xiàng)目?jī)?yōu)惠幅度較大，比如金裕星河天璨有6字頭的工抵房、江茂華府推出了7字頭房源。“道路路網(wǎng)的完善，醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)等配套的落地，會(huì)給片區(qū)居民帶來方便，也會(huì)影響著周邊的房地產(chǎn)市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)價(jià)值的提升。”上述業(yè)內(nèi)人士表示，由于眼下樓市仍處于筑底階段，惠州高鐵北站新城樓盤優(yōu)惠較大，剛需上車門檻很低。而該片區(qū)仍處于配套兌現(xiàn)期，長(zhǎng)期來看將為房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來紅利和支撐。

記者鄔玉婷